Kyle Williams új seriffként érkezik a mocsár melletti békés kisvárosba, Bywaterbe. De a csendes városka, nem az aminek látszik. Az utóbbi időben rengeteg ember eltűnt, többek között a régi seriff is. Időnként előkerül egy-egy megcsonkított holttest. A halottkém aligátorokra gyanakszik. Amíg Williams a gyilkosságok után nyomoz, hamarosan rájön, hogy a helyiek egy szörnyű titok birtokában vannak, ami kapcsolódhat a sorozatgyilkosságokhoz. Az új seriff munkáját nehezítik a tüntetők, akik a kőolaj-kitermelő cég ellen tüntetnek. Az indiánok szerint a kőolaj-kitermelő vállalat megzavarta a mocsár szellemét, és a szellem most bosszút áll...